Nieruchomości i ich wartość
Autorem artykułu jest Li Li
Studenckie lato zazwyczaj zwieńczone jest długimi i znojnymi poszukiwaniami wolnego miejsca w pokoju na najbliższe dziesięć miesięcy. I choć wydawać by się mogło, że wybierać jest w czym i mieszkania tylko czekają na najazd studentów, dla spóźnialskich może być wiele nieprzyjemnych niespodzianek.
Największe miasta w Polsce, które jednocześnie są akademickimi ośrodkami, są przepełnione. I choć uczelnie posiadają własne akademiki, to nie wszyscy, którzy powinni, znajdą w nich miejsce. Mieszkania są bardzo dochodową inwestycją właśnie pod wynajem. Jeżeli ktoś chce sprzedać mieszkanie własnościowe, może mieć jednak problem – lepiej jest je wynająć. To pewny zysk – ryzyko dotyczy tylko ludzi, którzy będą tram przebywać.
I mimo że na rynku wynajmu jest tak wielka konkurencja, ceny są bardzo wywindowane. Kilkaset złotych miesięcznie to bardzo drogo dla przeciętnego studenta. By wynająć kawalerkę w dwie osoby, trzeba liczyć się z jedna przeciętną pensją wydaną na opłaty. Bardzo dochodowy jest również wynajem lokali użytkowych. Współpraca z konkretnym najemcą jest zazwyczaj długotrwała – co gwarantuje stały dochód i dość wysokie zyski. Wynajem biur to przedsięwzięcie, którym zajmują się specjalne biura pośrednictwa. Takie biura są bardziej dochodowym i pewnym interesem niż biuro nieruchomości, które głównie zajmuje się sprzedażą mieszkań. Nowe mieszkania nie mają jednak zbyt wielu kupców. Lepiej jest więc inwestować w lokale użytkowe, których zakup dość szybko się zwróci.
Podobnie jest w Krakowie i w innych miastach. Najdroższa jest oczywiście Stolica. Tam jednak są również większe zarobki. W każdym razie, jeżeli mamy tylko możliwość zainwestowania w nieruchomości, możemy być pewni, że inwestycja ta zwróci się nam z nawiązką…
--- Artykuł pochodzi z serwisu www.Artelis.pl
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz